继承遗产房产过户是一个涉及法律、税务和行政程序的复杂过程，本文将详细解释继承遗产房产过户的流程，帮助继承人顺利完成房产过户手续。

1. 确认继承权

继承遗产房产过户的第一步是确认继承权，继承人需要提供以下文件：

- 被继承人的死亡证明

- 继承人的身份证明

- 被继承人的遗嘱（如果有）

- 继承人与被继承人的关系证明

如果被继承人没有留下遗嘱，那么继承权将按照法定继承顺序确定，法定继承顺序如下：

1、第一顺序继承人：配偶、子女、父母

2、第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

如果没有第一顺序继承人，那么第二顺序继承人将继承遗产。

2. 办理继承公证

继承人需要到公证处办理继承公证，公证处会对继承人的身份、继承权和遗产进行核实，办理继承公证需要提供以下文件：

- 被继承人的死亡证明

- 继承人的身份证明

- 被继承人的遗嘱（如果有）

- 继承人与被继承人的关系证明

- 房产证明

公证处会对继承人的继承权进行公证，并出具继承公证书。

3. 缴纳遗产税

根据中国的税法规定，继承人需要缴纳遗产税，遗产税的计算方式如下：

遗产税 = 遗产价值 × 遗产税率

遗产税率根据遗产价值的不同而有所区别，遗产价值在50万元以下的，遗产税率为0%；遗产价值在50万元至100万元之间的，遗产税率为5%；遗产价值在100万元至200万元之间的，遗产税率为10%；遗产价值在200万元以上的，遗产税率为15%。

继承人需要到税务局办理遗产税缴纳手续，并提供以下文件：

- 继承公证书

- 房产证明

- 被继承人的死亡证明

税务局会对遗产税进行核算，并出具遗产税缴纳凭证。

4. 办理房产过户

继承人需要到房产交易中心办理房产过户手续，办理房产过户需要提供以下文件：

- 继承公证书

- 遗产税246天天好免费资料大全缴纳凭证

- 房产证明

- 继承人的身份证明

房产交易中心会对房产过户进行审核，并出具房产过户证明。

5. 办理房产证变更

继承人需要到房产登记机构办理房产证变更手续，办理房产证变更需要提供以下文件：

- 房产过户证明

- 遗产税缴纳凭证

- 继承人的身份证明

- 房产证明

房产登记机构会对房产证进行变更，并出具新的房产证。

6. 注意事项

在继承遗产房产过户的过程中，继承人需要注意以下几点：

1、继承人需要在被继承人死亡后两年内办理继承公证和房产过户手续，否则将丧失继承权。

2、继承人需要按照法定继承顺序确定继承权，不能擅自改变继承顺序。

3、继承人需要按照规定缴纳遗产税，否则将面临税务处罚。

4、继承人需要提供真实、完整的文件，否则将影响房产过户手续的办理。

5、继承人需要妥善保管继承公证书、遗产税缴纳凭证和房产过户证明等文件，以备后续使用。

继承遗产房产过户是一个涉及多个部门和程序的复杂过程，继承人需要按照法定程序办理继承公证、缴纳遗产税和房产过户手续，才能顺利完成房产过户，希望本文能够帮助继承人了解继承遗产房产过户的流程，顺利完成房产过户手续。