在广州这座繁华的大都市中，房产交易频繁，过户手续是房产交易中不可或缺的一环，了解过户所需的资料，可以让您在办理过程中更加得心应手，本文将为您提供一份详尽的广州房产过户所需资料清单，帮助您顺利完成房产过户。

一、广州房产过户概述

房产过户是指房产所有权从一方转移到另一方的过程，在广州，房产过户涉及多个部门，包括房地产交易中心、税务部门、银行等，过户流程包括资料准备、提交申请、缴纳税费、领取新房产证等步骤，了解过户所需资料，可以让您在办理过程中更加高效。

二新澳门直播现场开奖直播视频下载安装、广州房产过户所需资料

1. 基本资料

身份证明：买卖双方的身份证原件及复印件。

房产证：原房产证原件及复印件。

买卖合同：房产买卖合同原件及复印件。

2. 卖方资料

婚姻状况证明：已婚人士需提供结婚证原件及复印件；离婚人士需提供离婚证或法院判决书原件及复印件。

户口本：卖方户口本原件及复印件。

房产共有人同意书：如房产有共有人，需提供共有人同意出售房产的书面证明。

房产来源证明：如房产为继承、赠与等非购买所得，需提供相应的法律文书。

3. 买方资料

购房资格证明：根据广州市购房政策，非本地户籍人士需提供购房资格证明。

银行贷款资料：如需贷款购房，需提供银行贷款审批资料，包括贷款合同、收入证明等。

4. 税费资料

税务登记证：卖方需提供税务登记证原件及复印件。

完税证明：卖方需提供房产交易的完税证明。

契税申报表：买方需填写契税申报表，并提供相关证明材料。

5. 其他资料

房产评估报告：如需评估房产价值，需提供房产评估报告。

公证文书：如房产过户涉及继承、赠与等法律行为，需提供公证文书。

法院判决书：如房产过户涉及法院判决，需提供法院判决书原件及复印件。

三、广州房产过户流程

1. 资料准备

在过户前，买卖双方需准备齐全上述资料，确保所有资料真实、有效，以免影响过户进程。

2. 提交过户申请

携带所有资料，前往广州市房地产交易中心提交过户申请，工作人员会审核资料，确认无误后，会受理过户申请。

3. 缴纳税费

根据房产交易的具体情况，计算应缴纳的税费，税费包括契税、个人所得税、营业税等，税费缴纳完毕后，需提供完税证明。

4. 领取新房产证

税费缴纳完毕后，携带完税证明及其他相关资料，再次前往房地产交易中心，工作人员会办理房产过户手续，并发放新的房产证。

四、注意事项

资料真实性：所有提交的资料必须真实有效，否则可能导致过户失败。

资料完整性：确保所有资料齐全，以免影响过户进程。

税费计算：税费计算较为复杂，建议咨询专业人士或使用在线税费计算工具。

过户时间：过户流程可能较长，需耐心等待。

五、结语

广州房产过户是一个涉及多个部门、多个步骤的复杂过程，了解过户所需资料，可以让您在办理过程中更加得心应手，希望本文为您提供的资料清单和流程指南，能帮助您顺利完成房产过户。