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Q1：房产老板提到的市场趋势有哪些？

A1：房产老板提到了一线城市的房价上涨趋势，以及二线城市的房价相对稳定，他还分析了不同地区的供需关系，以及这些因素如何影响房价。

Q2：投资房产有哪些需要注意的风险？

A2：房产老板建议投资者注意市场波动、政策变化以及利率调整等风险，他还强调了分散投资的重要性，以降低单一房产投资的风险。

Q3：如何挑选合适的房子？

A3：房产老板建议从地段、户型、配套设施等方面综合考虑，他还提到了如何通过谈判获得更优惠的价格，以及在购房过程中需要注意的法律问题。